Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

Налоговый вычет — это возможность вернуть себе часть уплаченного НДФЛ из бюджета. Принцип действия такой: государство признает, что вы потратили часть дохода на что-то полезное, и разрешает вычесть из вашего налогооблагаемого дохода эту сумму. В итоге налоговая база становится меньше и вам либо не нужно какое-то время платить налог, либо появляется излишне уплаченная сумма, которую вам возвращают на счет.

Лимит по имущественному вычету означает, что независимо от региона и реальной стоимости квартиры один человек может получить максимум 13% от 2 млн рублей — то есть 260 тысяч.

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

1. Проверьте все условия для вычета. Вернуть налог можно только при соблюдении всех требований.

2. Разберитесь в нюансах своей ситуации. Может быть, у вашей семьи есть право на двойной вычет, а может, по этой квартире кому-то одному лучше его не заявлять. Распределите вычет между супругами, верните налог по расходам за детей, напишите доверенность на маму.

3.  Выберите способ получения вычета: в налоговой или у работодателя. Эти варианты можно чередовать как угодно, пока не исчерпан лимит вычета.

4. Подготовьте документы по списку: сделайте копии и сканы, держите под рукой оригиналы.

В пакете должны быть:
- справка о доходах с места работы( формы 2 –НДФЛ);
- декларация о налогах на доходы физлиц (формы 3-НДФЛ),банк можно взять в налоговой или на ее сайте;
- договор купли-продажи жилья,
- свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН),
- акт приема-передачи квартиры (если это новостройка)
- банковские выписки, отражающие передачу вами средств продавцу жилья, и
- расписка от него о получении денег.

В общем, все документы, которые подтверждают совершение покупки;
- кредитный договор, если жилье куплено по ипотеке;
- паспорт;
- свидетельство о заключении брака, если квартира приобретена в браке. 

5. Заполните декларацию 3-НДФЛ или заявление для уведомления.

6. Отправьте документы в налоговую. Можно отнести их лично, отправить почтой или через личный кабинет налогоплательщика.

7. Ждите денег на счет или заберите уведомление и отнесите его на работу.

8. Следите за остатком вычета, чтобы в следующем году быстрее забрать еще часть НДФЛ.

Забронировать квартиру прямо сейчас или задать вопрос - (3452) 55-55-15.