Квадратный метр в новостройках Тюмени подорожал на 10%

В феврале 2019 года стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Тюмени составила в среднем 59 900 рублей. Это примерно на 10% больше значения февраля 2018 года, которое составляло 54 358 рублей за один квадратный метр.

Предпосылки к росту цены на квадратные метры есть и в будущем.

Основной вклад в повышение расценок на новостройки внесет реформа долевого строительства. Сейчас отрасль на 74 процента финансируется средствами дольщиков, которые выступают основными инвесторами жилищного строительства. Однако с 1 июля 2019 года напрямую привлекать средства покупателей квартир в строящихся домах будет запрещено, и клиенты смогут оплачивать покупку только оставляя средства на специальных эскроу-счетах под управлением банка. Банк будет кредитовать строительство выбранного покупателем дома. Соответственно, у застройщика возникнут новые расходы на обслуживание выданного кредита, которые будут заложены в стоимость жилья.

Скорректировать цену сможет, например, повышение ипотечных ставок: в этом случае количество клиентов, которые смогут приобрести квартиры, уменьшится, что повлечет за собой снижение стоимости жилья со стороны застройщиков.

Если у Вас остались вопросы, обращайтесь по телефону - (3452) 55-55-15