Все расходы при покупке квартиры в новостройке Тюмени.

Расходы на покупку квартиры не ограничиваются ее ценой.

На что еще вы потратитесь, решая жилищный вопрос?

Дополнительные расходы, связанные с покупкой новой квартиры, бывают:

- обязательными (то есть их нельзя избежать);

- возможными (они зависят от конкретных обстоятельств).

Обязательные расходы

1. Нотариальные расходы

Сделка с недвижимостью предполагает согласие со стороны супруга, а это, в свою очередь, требует нотариального заверения. Еще вам потребуются услуги нотариуса, если в покупке жилья принимают участие несовершеннолетние и необходимо оформить доверенности от их лица. На это нужно заложить 2-3 тысячи рублей.

2. Госпошлина за регистрацию права ДДУ в Росреестре

Согласно правилам, физическое лицо платит за регистрацию 350 рублей.

3. Комиссия за безналичную оплату

Несколько тысяч рублей нужно заплатить и банку, через который вы переводите средства за квартиру.

4. Налог на имущество физических лиц

Новая квартира означает уплату налога на имущество. 


Возможные расходы

1. Оплата дополнительных квадратных метров

Нередко фактическая площадь сданной квартиры может отличаться от указанной в договоре – как в меньшую, так и в большую сторону. Соответственно, либо застройщик обязан предоставить компенсацию, либо покупатель внести дополнительный платеж. Как правило, отклонение не превышает 3 кв. метров, но, если учесть среднюю стоимость жилья, расходы могут быть существенными.

2. Аренда банковской ячейки

Эта статья расходов возникает, если вы покупаете квартиру по договору переуступки. Аренда ячейки обходится в несколько тысяч рублей.

3. Оформление ипотечного кредита

Если вы будете брать ипотеку, готовьтесь к целому ряду дополнительных расходов. В их число входят:

страхование недвижимости от повреждения и утраты – 0,22% от суммы кредита в год,
страхование жизни и работоспособности заемщика – от 0,22 до 2,2% от суммы кредита в год.
Последним пунктом можно пренебречь, но это приведет к повышению процентной ставки.

Таким образом, в целом дополнительные расходы при покупке квартиры в новостройке Тюмени могут варьироваться от нескольких тысяч до 500 000 рублей в зависимости от конкретных параметров квартиры и условий сделки. Будьте внимательны, но лучше всегда воспользоваться помощью профессионалов.

По всем вопросам обращайтесь по телефону - (3452) 55-55-15