ЖК САЛЮТ / SALUT в Тюмени. Что такое апартаменты?

В заречной части города, вблизи от ТРЦ «Па-На-Ма» возводится девятиэтажный комплекс Салют/Salut. 

ЖК Салют в Тюмени – это комплекс апартаментов. Единственное отличие апартаментов от квартир состоит в том, что эти помещения расположены в зданиях, которые имеют юридический статус коммерческого объекта. Строительство начато во втором квартале 2017 года и должно быть закончено в первом квартале 2019 года, но продажи еще не открыты.

А если Вы уже сейчас хотите приобрести квартиру вблизи от центра города, то специально для Вас мы сделали подборку подходящих под этот критерий жилых комплексов, с которыми Вы можете ознакомиться в конце данной статьи. 

А теперь, кратко о том, что такое апартаменты?

На мировом рынке недвижимости различают 4 типа апартаментов:
— Номера в апарт-отелях - апартаменты с кухней, которые сдаются в краткосрочную аренду и предоставляют гостиничный сервис.
— Апартаменты в доходных домах, которые сдаются в долгосрочную аренду и предполагают дополнительный сервис: питание, уборку, охрана и т.д.
— Апартаменты в кондоминиум-отелях - жилье, которое владелец может использовать как для проживания, так и передавать в управление гостиничному оператору.
— Апартаменты в многофункциональных или общественных комплексах, которые используются как квартиры для постоянного проживания. 

ЖК Салют/Salut относится к последнему типу апартаментов.

Условия владения такими апартаментами:

— Продажа апартаментов регулируется действием закона 214 ФЗ, то есть теми же требованиями, что предъявляются к жилой недвижимости. 

— На апартаменты, как и на обычное жилье, оформляется право собственности. Как любую недвижимость, апартаменты можно продать, подарить, завещать, арендовать, или сдать в аренду. 

— В апартаментах нельзя зарегистрировать постоянную прописку, но можно оформить временную сроком до 5 лет, с последующим продлением.

— Регистрация в апартаментах дает собственнику те же права и возможности, что и постоянная прописка. Вы можете получить полис обязательного страхования, зарегистрировать автомобиль, оформить ребенка в садик, школу, прикрепиться к поликлинике и т.д.  

Часто задаваемые вопросы:  

В чем выгода покупки апартаментов? 

В цене. Средняя стоимость квадратного метра апартаментов на 20% ниже, чем в новостройках.

Будут ли выше коммунальные платежи? 

Коммунальные платежи за апартаменты высчитываются по иной формуле, чем для обычной квартиры и могут быть до двух раз выше.

Будет ли выше налог на имущество? 

Ставка налога на обычное жилье в Тюменской области составляет 0,3% кадастровой стоимости, а для апартаментов от 0,5 до 2%.

Забронировать квартиру или записаться на экскурсию Вы можете по телефону (3452)55-55-15