звоните нам
с 7:30 до 22:00
АН Столица - официальный партнер застройщика. Новостройки в Тюмени: квартиры по ценам от застройщика БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ

ЖК ПАРУСА в Тюмени

Узнайте больше о жилом комплексе

*Я даю свое согласие на обработку персональных данных и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД

*Новостройки от застройщиков! Без комиссии

Немного о ЖК ПАРУСА

Дом

  • Монолитно-каркасные
  • Этажность дома 22
  • Высота потолка 3 м

Очередь сдачи

  • Дом сдан

Адрес

Район: Центр

Малыгина, д.90

Готовность

100%
0% 50% 100%

Скачайте презентацию
Жилого комплекса

Вы подробно ознакомитесь с объектом за 10-15 минут

Скачать презентацию жилого комплекса

Расположение комплекса, ход строительства, планировки и цены в нашей PDF-презентации

Имя

Телефон *

ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ЭКСКУРСИЮ
ПОСМОТРИТЕ НА КВАРТИРЫ СВОИМИ ГЛАЗАМИ

*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД

Квартиры в ЖК ПАРУСА

  • Дом сдан
    • Нежилое помещение 137,3 м²
    • Нежилое помещение 76,3 м²
    • 5-комнатная квартира 308,8 м²
5-комнатная квартира 308,8 м²
308,8 м²
Срок сдачи Дом сдан
Площадь: 308,8 м²
Этаж
Узнать стоимость

5-комнатная квартира 308,8 м²

Срок сдачи Дом сдан
Площадь 308,8 кв.м.
Этаж

5-комнатная квартира 308,8 м²

Общая площадь: 308,8 м2
Этаж
Нежилое помещение 76,3 м²
76,3 м²
Срок сдачи Дом сдан
Площадь: 76,3 м²
Этаж
Узнать стоимость

Нежилое помещение 76,3 м²

Срок сдачи Дом сдан
Площадь 76,3 кв.м.
Этаж

Нежилое помещение 76,3 м²

Общая площадь: 76,3 м2
Этаж
Нежилое помещение 137,3 м²
137,3 м²
Срок сдачи Дом сдан
Площадь: 137,3 м²
Этаж
Узнать стоимость

Нежилое помещение 137,3 м²

Срок сдачи Дом сдан
Площадь 137,3 кв.м.
Этаж

Нежилое помещение 137,3 м²

Общая площадь: 137,3 м2
Этаж

Бронируйте квартиру
без очереди со мной

Евгений Баширов

+7 (982) 900-45-55

Лучший специалист месяца
Я работаю для Вас
Ежедневно с 08:00 до 21:00.
Жду звонка

Заказать звонок

В поисках выгодных предложений для инвестиций? Спросите у меня!

Ищете выгодные предложения? Спросите у меня!
Евгений
Лучший специалист месяца
Отвечу на все Ваши вопросы!


+7 (982) 900-45-55
Ежедневно: с 8:00 до 22:00
Выбрать и купить новостройку в Тюмени задача довольно сложная - выбор огромен. Предложу вариант, соответствующий вашим требованиям, исключив риски на всех этапах оформления сделки. Наши покупатели рекомендуют нас друзьям, а это лучший показатель высокого качества услуг.
Получить консультацию

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Район

Более 30 продуктовых магазинов

По соседству находится Агентство недвижимости Столица

ТРЦ "ПРЕМЬЕР", ТРЦ "КРИСТАЛЛ", ТЦ "ОРИОН", гипермаркеты АШАН, Лента, Метро

Строительный магазины: "Леруа Мерлен",

Детские сады, поликлиники

Дом

3-6 квартир на площадке

Монолит

Грузопассажирские лифты

Энергосберегающие технологии в освещении, отоплении, учете воды

Домофон

Двор

Благоустроенные детские площадки

Отдельный въезд на территория комплекса

Спортивные площадки

Современные системы освещения двора, парковок

Озеленение территории и места отдыха для всей семьи

Отдельная территория для выгула собак

ЖК

Проект «Административно-жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и подземным паркингом по ул.Малыгина в г.Тюмени», или АЖК «Паруса», распологается в самом центре города Тюмени на пересечении улиц Малыгина-Мельникайте.

Цель проекта — предложить не просто жилье, а определенный комфортный уровень жизни в  центре городской среды.

Комфорт  – понятие многогранное  и состоит из очень многих аспектов: от использования современных технологий, месторасположения, теплового комфорта до культуры управления строительством и обслуживания готового объекта.

Месторасположение дома в центре города и соседство с красивейшими обьектами инфраструктуры (Яблоневая роща, площадь Памяти, ЗАГС, ТЦ «Премьер» и т.д.)  дает жильцам экономию времени и эстетическое удовольствие.

Архитектурный вид позволяет выделиться комплексу  на фоне общей застройки города, стать «визитной карточкой» района. Архитектурная форма строящегося здания  напоминает изгиб парусов, а фасады балконов и лоджий – качающие  волны. Само название «Паруса» ассоциируется с безграничным простором высоты «птичьего полета», широтой и обзорностью. Это  самый высокий дом  в Тюмени!

 

 Внутренняя отделка квартир предполагает  черновую отделку:

 Наружные стены - многослойные, теплые из желтого лицевого кирпича, утеплителя, оштукатуренные с внутренней стороны здания.

  • Перегородки -  штукатурка.
  • Полы- стяжка.
  • Полы в санузлах – гидроизоляция, цементная стяжка.
  • Окна - металлопластик, пятикамерные (тройной стеклопакет), с наружной стороны ламинированные в коричневый цвет, толщина профиля 70мм.
  • Входная дверь- металлическая.

 

Инженерное оборудование квартиры: 

 Отопление - двухтрубная система отопления  «REHAU» (производства Германии) с горизонтальной разводкой  проложенная в полах.  Радиаторы стальные с терморегуляторами.

  • Вентиляция – вытяжная с естественным побуждением
  • Внутренние сети связи – сети связи (телефон, телевидение, радио) подводятся в слаботочный шкаф, провайдер «Русская компания».
  • Пожарная сигнализация – предусматривается пожарная сигнализация.
  • Электроснабжение - выполняется подводка  электропроводки до внутриквартирного электрощита.
  • Устанавливаются счетчики на тепло, воду, электричество (двухфазные-день/ночь).

 

Расположение АЖК Паруса на карте города

 Месторасположение дома в центре города и соседство с красивейшими объектами инфраструктуры (Яблоневая роща, площадь Памяти, ЗАГС, ТЦ «Премьер» и т.д.)  дает жильцам экономию времени и эстетическое удовольствие.

 

Технологии строительства

 В основе строительства дома применяется монолитно-каркасная технология, которая  позволяет совмещать в комплексе социальные и технические возможности – на первых трех этажах будет расположена внутренняя инфраструктура (магазины, салоны, офисы и т.д.), на верхних этажах представлены эксклюзивные пентхаусы, под двором — подземный паркинг.

Данная технология позволяет не только предложить просторные планировки квартир, квартиры-студии с высотой потолков 3 метра, но и отличается надежностью застройки:

- срок службы таких зданий от 200 лет,

- при естественной осадке грунта дом дает равномерную осадку, предотвращая появление трещин,

- при строительстве стен используется материал с пониженной эксплуатационной влажностью и  морозостойкостью, что препятствует его разрушению.

 

Энергосберегающая программа «Теплый дом»

 Отличительная черта нашего комплекса -  применение комплексной энергосберегающей технологии строительства. В нее входит:

- строительство многослойных стен из современных материалов с отличными качественными характеристиками: высокой механической прочностью, с повышенными теплоизоляционными и шумоизоляционными свойствами, низкой влажностью, морозостойкостью и экологичностью;

- установка пятикамерных окон с тройным остеклением профиля VEKA (Германия), AVANGARD (Россия).;

- установка терморегуляторов в квартирах, приборов теплового учета, автоматизация систем отопления и горячего водоснабжения комплекса;

- использование высококачественного оборудования с низким электропотреблением (лифты, вентиляционное и насосное оборудование);

- применение энергосберегающей светотехники и фотоэлементов (датчиков освещенности и движения в местах общего пользования).

Используемая  данная  технология,  позволяет   добиться в АЖК «Паруса» высокой изоляции стен от температуры окружающей среды, высокой акустической звукоизоляции, высокой пожаробезопасности дома. Позволяет  регулировать в строящемся доме и в каждой квартире автономно комфортный уровень теплоносителя и снизить тепловые потери. В  целом для жителей дома это  дает экономию затрат на отопление, кондиционирование и электроэнергию. Все это относит наш комплекс к энергосберегающим технологиям в сфере жилищного строительства и составляет некую уникальность на Тюменском рынке.

 

Отделка помещений

 Дизайн холлов входных групп:

Полы - натуральный гранит.

Стены - декоративная штукатурка, элементы отделки камнем.

В лифтовых холлах панно из керамогранита, зеркала.

Освещение - люстры, бра.

Вентиляция – вытяжная с естественным побуждением

Отопление - двухтрубная система отопления, проложенная в полах, трубы металлопластиковые. Радиаторы стальные с терморегуляторами.

Внутренние сети связи – сети связи (телефон, телевидение, радио) подводятся в слаботочный шкаф.

Пожарная сигнализация – предусматривается пожарная сигнализация.

Электроснабжение - выполняется подводка  электропроводки до внутриквартирного электрощита.

Устанавливаются все необходимые узлы учета (счетчики на тепло, воду, электричество) и регулирующая аппаратура.

 

Квартиры в АЖК Паруса

 Всего квартир — 568, общая проектная площадь 56 914,80 кв.м. в т.ч.

1-но комнатные — 262, проектная площадь квартиры от 61,89 кв.м. до 71,03 кв.м.;

2-х комнатные — 112, проектная площадь квартиры от 90,25 кв.м. до 98,79 кв.м.;

3-х комнатные — 188, проектная площадь квартиры от 142,85 кв.м. до 146,88 кв.м.;

В настоящее время открыты продажи квартир в 1 и 2 секциях (секции введены в эксплуатацию в 2011 году), 3 и 4 секциях (ввод в эксплуатацию 3 квартал 2013 года)

 

Паркинг в АЖК Паруса

 В комплексе имеется подземный паркинг на 124 машиноместа. Кроме того, на прилегающей территории планируется строительство наземной многоуровневой парковки на 450 машиномест, а также дворовой парковки на 75 машиномест .

Ипoтeчный кaлькyлятop

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ:

99% наших клиентов получают положительные решения банков

Банки- партнеры дают нашим клиентам скидки. 

Вероятность получения при прямом обращении в банк 49%

Рассчитаем точную сумму ипотечного кредита и ежемесячных платежей в лучших банках Тюмени

Вы сэкономите 95% времени на оформление документов — подготовим полный пакет документов и отправим на рассмотрение в надежные банки

БанкСтавкаПервый взносМатеринский капитал в качестве первоначального взносаМак. срокКредитование ИПДокументы
От 6,05% От 15% Материнский капитал как первоначальный взнос 30 Да Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН - при наличии. Для созаемщика без учета платежеспособности(супруг/супруга): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы)
От 5,8% От 10% Материнский капитал как первоначальный взнос + 10% собственных средств 30 Да Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН; 6. Для граждан РФ муж. пола, не достигших 27 лет-военный билет.
От 5,9% От 15% Материнский капитал как первоначальный взнос 30 Да Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН - при наличии. Для созаемщика без учета платежеспособности(супруг/супруга): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы)
Показать еще

Заявка на расчет ипотеки

Стоимость квартиры, руб.
Первоначальный взнос, руб.
Процентная ставка, %
Срок, лет.

Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *

Ежемесячный платеж составляет:

Переплата:

Евгений Баширов
Выбор менеджера
+7 (982) 900-45-55
Выбрать и купить новостройку в Тюмени задача довольно сложная - выбор огромен. Предложу вариант, соответствующий вашим требованиям, исключив риски на всех этапах оформления сделки. Наши покупатели рекомендуют нас друзьям, а это лучший показатель высокого качества услуг.
ХОЧУ НА ПРОСМОТР!
Александр Чикишев
Выбор менеджера
+7 (963) 454-76-08
"В Тюмени более 90 жилых комплексов, более 60 застройщиков, более 25 районов. Расскажу про все особенности и нюансы, а также разберем с Вами вместе минусы и плюсы каждого. Звоните мне!"
ХОЧУ НА ПРОСМОТР!
x
Евгений Баширов
Александр Чикишев
Чтобы выбрать специалиста кликните по фотографии

Вы из другого города и нет возможности приехать?
Наши специалисты помогут

  1. 01 Первый шаг

    Определяетесь с квартирой вашей мечты. После договор подписывается со стороны застройщика. Наш менеджер или ваш представитель подписывает договор по доверенности.

  2. 02 Второй шаг

    Подписанный договор сдается на регистрацию в регистрационную палату г. Тюмени. В среднем регистрация проходит от 5 до 15 дней.

  3. 03 Третий шаг

    После регистрации наш менеджер или ваш представитель отправляет вам документы в оригинале экспресс почтой. Перечисление средств производится только после регистрации, Вами лично, путём банковского перевода на указанный в договоре расчётный счёт. Более подробнее про схему сделки, вы можете уточнить по телефону: 8(3452)55-55-15

Получить консультацию

Застройщик ООО "ФСК "Запсибинтерстрой" в Тюмени

Для клиентов корпорации всё должно быть по максимуму: комфорт и удобная инфраструктура, пространство для жизни и развитая торговая индустрия. Даже вид из окна должен быть максимально красивым.
  • 7

    Разновидностей планировок в продаже

  • 82 915

    Средняя цена за квадратный метр

  • 23 года

    Опыта в строительстве жилых комплексов

  • 4

    Построенных жилых комплекса

О застройщике

История «Финансово-Строительной Корпорации «Запсибинтерстрой» начинается с 2001 года, когда компанией в городе Сургут было начато строительство первого дома по улице Университетской.  Всего за 30 месяцев был возведён один из самых комфортабельных, удобных и запоминающихся сургутских домов – под счастливым номером 7. Этот дом стал настоящим украшением северного города. Преимущества нового дома жители Сургута оценили по достоинству, поэтому сразу за строительством первого дома для реализации комплексного плана застройки улицы Университетской было начато строительство дома по адресу  улица Университетская, дом 3. Использование новых строительных технологий, теплосберегающих материалов, оригинальных авторских проектов, а также завершение строительства в кратчайшие сроки позволило компании занять лидирующие позиции на рынке северного региона и привело к вполне закономерному результату – по итогам 2005 года компания была признана лучшей строительной организацией города Сургута в сфере жилищного строительства.

Развивая столь замечательный успех, компания приступила к проектированию и строительству новых строительно-архитектурных шедевров: сургутского жилого комплекса «Саймовский» и административно-жилого комплекса «Паруса» в городе Тюмень. Каждый из домов компании имеет свой собственный архитектурный стиль и характер, которые выгодно выделяют его среди рядом стоящих домов. Проекты каждого из них являются авторскими, то есть создаются для конкретного места и больше нигде не повторяются. При первом взгляде на дома, построенные ФСК "Запсибинтерстрой", даже не верится, что такое великолепие можно создать из кирпича и бетона. Ажурное сплетение бетонных конструкций создают легкость и чувство невесомости, а какой потрясающий вид открывается из окон! Красавцы-дома будто сошли с картинки, подтверждая девиз компании: «Мы – строим Вашу мечту!»   

Наша компания изначально сделала акцент на строительстве  жилой недвижимости комфорт-класса, предлагая не просто просторные квартиры со свободной планировкой в монолитно-каркасных домах, построенных с использованием собственной технологии «теплый дом», а предложила покупателям некую среду обитания и, более того, образ жизни. В  ходе своей деятельности ФСК не только создаёт архитектурно красивые сооружения, но и помогает людям жить качественно новой жизнью. Помимо этой важной работы компания ставит перед собой множество других достойных целей, формулируя свою миссию следующим образом: для клиентов корпорации всё должно быть по максимуму:  комфорт и удобная инфраструктура, пространство для жизни и развитая торговая индустрия. Даже вид из окна должен быть максимально красивым.

ЗАПСИБИНТЕРСТРОЙ
-->

Преимущества работы с нами:

Экскурсии бесплатно

На транспорте компании, по всем новостройкам Тюмени. В любое удобное для вас время.

Комиссия 0%

Вы нам ни чего не платите, нашу работу оплачивает застройщик. 

Полное сопровождение сделки

Бесплатно помогаем оформить все документы в гос.органах, банках. Отсутствие очередей для вас. 

Дистанционная покупка

Вы из другого города и нет возможности приехать? Мы поможем оформить все документы. На каждом этапе полный отчет о проделанной работе. 

Помогаем экономить

Расскажем про эксклюзивные скидки наквартиры только для наших клиентов. 

Ипотека ниже чем в банке

Мы сотрудничаем со всеми банками Тюмени. Банки- партнеры дают нашим клиентам скидки. Бесплатное оформление ипотеки. 

Предоставляем полную информацию

Есть хорошие застройщики с опытом, с ответственностью, а есть такие которые роскошными офисами пудрят людям мозги и задерживают сдачу дома. 

Оптимальный подбор квартир

Мы знаем все жилые комплексы Тюмени, знаем все предложения застройщиков. Иногда сами удивляемся как это все можно запомнить. Но это наша работа). 

Гарантия юридической защиты

Предоставляем полное юридическое сопровождение до сдачи дома так и после.

Постпродажные фишечки

Отсутствие очередей. Мы знаем всех хороших подрядчиков по ремонту. Ремонт для вас будет дешевле. Переезды. Дистанционное оформление в собственность после сдачи дома. Страхование. Оценка. Советы по дизайну и отделке. Налоговые декларации. Юристы. Перепланировки. Строительные материалы со скидкой. Мебельные магазины. Все это и многое многое другое для вас будет дешевле. 

Цель

Наша главная цель - уберечь вас от долгостроя, и подобрать тот вариант, которым Вы останетесь довольны.



Квартиры в ЖК ПАРУСА в Тюмени от застройщика ООО "ФСК "Запсибинтерстрой" с ремонтом или черновой? какую выбрать? Когда цены будут ниже? Какие есть скидки? Какие сейчас есть акции? Можно у вас оформить ипотеку? Какой выбор этажей есть? Куда лучше инвестировать? Какой застройщик в Тюмени лучше? В каких случаях целесообразно купить квартиру с чистовой отделкой в новостройке? Где могут задержать дом? Портал новостроек «ТЮМЕН.РФ» привел вас к профессионалам рынка новостроек Тюмени, поэтому звоните, и специалисты по недвижимости АН Столица расскажут вам подробнее об объекте, ответят на все ваши вопросы и назначит удобное время просмотра. Все наши услуги абсолютно бесплатны.

Остались вопросы?

*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД