ДОМ У ОЗЕРА в Тюмени

Башня станет первым домом квартала. Её фасады облицованы клинкерным кирпичом. В каждой квартире архитекторы спроектировали окна в пол, лоджию или террасу с ограждением в виде декоративной решетки. Таким образом нам удалось увеличить полезное пространство комнат и сделать его более светлым.

Подъезды «Дома у озера» с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали новую интерьерную коллекцию, вдохновленную эклектичными восточными мотивами. В отделке сочетаются коричневый, желтый и белый цвета, повторяющие колористические решения фасадов.
Декоративные перегородки, установленные в лобби, напоминают машрабию — элемент арабской архитектуры в виде узорной решетки. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и предметов декора (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

Терраса на крыше обладает наивысшим уровнем приватности для городского пространства в сравнении с другими этажами здания. Здесь можно организовать частное, насыщенное функциями пространство без доступа и взглядов посторонних. На террасе тихо и камерно: шум улиц на уровне кровли значительно ниже, чем у поверхности земли. Чтобы создать среду, контрастную городской, на террасе можно поставить растения и сделать плотный зелёный буфер. Терраса на крыше становится аналогом загородного участка.

Терраса на крыше — всесезонное помещение площадью от 20 до 100 кв. метров. Выход на нее осуществляется через кухню-гостиную либо небольшой коридор на втором этаже квартиры. Летом здесь можно организовать обеденную зону, установить шезлонги и загорать, оборудовать место для занятий йогой, игры в настольный теннис или мини-гольф , разбить сад и выращивать там цветы. Зимой — поставить ёлку и лепить вместе с детьми снеговиков.

Терраса на крыше — приватное, камерное пространство. Оно защищено от посторонних взглядов, здесь почти не слышно шума улицы.

Ключевым элементом концепции благоустройства стала вода. В каждой части квартала архитекторы нашли для нее свою форму. Вдоль пешеходных улиц разместили искусственные ручьи, на центральной площади — фонтан и дождевые сады. Последние выполняют одновременно эстетическую и практическую функцию: позволяют избежать подтоплений и снизить нагрузку на ливневую канализацию. Основная точка притяжения жителей — озеро и выходящий на его сторону променад. Здесь мы организуем смотровые площадки и расположим летние террасы кафе и ресторанов.

Тесную связь застройки с ландшафтом обеспечивает многоуровневое озеленение. Буфер из деревьев и кустарников по периметру квартала превращается в естественный ветрозащитный экран. Такое решение позволяет создать на территории «Дома у озера» комфортными микроклимат.

«Дом у озера» является продолжением «Европейского квартала». Он расположен в центральной части Зареки.
К 2024 году здесь появится квартал, состоящий из  урбан-вилл , таунхаусов, секционных домов и башни. Архитектурная концепция проекта была разработана Брусникой совместно с французским бюро. В ее основу лег принцип mixed-use , предполагающий объединение в пределах одной локации жилой, коммерческой и рекреационной функций. Такой подход позволит сформировать внутри городской застройки атмосферу загородной жизни и уютного соседства, органично связать урбанистический и природный ландшафты.
Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спортивный комплекс, продуктовые магазины, аптеки, кофейни, рестораны и салоны красоты. Путь до центра города занимает 7 минут на машине.