ДОМ У ОЗЕРА в Тюмени
Немного о ДОМ У ОЗЕРА
Застройщик
ООО БрусникаДом
- Монолитно-каркасные
- Этажность дома 14
- Высота потолка 2,7 м
Очередь сдачи
- 2 кв. 2024 г.
- 4 кв. 2025 г.
Отделка
Готовность
Документы
- Проектная документация PDF
- Проектная декларация
Скачайте презентацию
Жилого комплекса
Вы подробно ознакомитесь с объектом за 10-15 минут
![](/public/img/presentation-complex__magazine.png)
ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ЭКСКУРСИЮ ПОСМОТРИТЕ НА КВАРТИРЫ СВОИМИ ГЛАЗАМИ
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
ДРУГИЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ ЗАСТРОЙЩИКА
Квартиры в ДОМ У ОЗЕРА
-
4 кв. 2025 г.
- 2-комнатная квартира 75,3 м²
- 2-комнатная квартира 80,1 м²
- 2-комнатная квартира 82,8 м²
- 2-комнатная квартира 84 м²
- 2-комнатная квартира 87,8 м²
- 3-комнатная квартира 110 м²
- 3-комнатная квартира 94,9 м²
- 4-комнатная квартира 168,2 м²
-
2 кв. 2024 г.
- 2-комнатная квартира 90,7 м²
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_75_3-x-0c5.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_75_3-x400-e47.jpg)
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 75,3 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 75,3 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_75_3-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 75,3 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_84-x-0c5.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_84-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 84 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 84 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 84 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_84-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 84 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_82_8-x-f39.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_82_8-x400-ca7.jpg)
2-комнатная квартира 82,8 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 82,8 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 82,8 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_82_8-x400-ca7.jpg)
2-комнатная квартира 82,8 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_90_7-x-77c.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_90_7-x400-523.jpg)
2-комнатная квартира 90,7 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 90,7 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 90,7 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_90_7-x400-523.jpg)
2-комнатная квартира 90,7 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_80_1-x-0c5.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_80_1-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 80,1 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 80,1 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 80,1 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_80_1-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 80,1 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_87_8-x-0c5.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_87_8-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 87,8 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 87,8 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
2-комнатная квартира 87,8 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_87_8-x400-e47.jpg)
2-комнатная квартира 87,8 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_94_9-x-961.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_94_9-x400-f38.jpg)
3-комнатная квартира 94,9 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
3-комнатная квартира 94,9 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
3-комнатная квартира 94,9 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_94_9-x400-f38.jpg)
3-комнатная квартира 94,9 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_110-x-30f.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_110-x400-c45.jpg)
3-комнатная квартира 110 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
3-комнатная квартира 110 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
3-комнатная квартира 110 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_110-x400-c45.jpg)
3-комнатная квартира 110 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_168_2-x-30f.jpg)
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_168_2-x400-c45.jpg)
4-комнатная квартира 168,2 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
4-комнатная квартира 168,2 м²
![](assets/cache/images/assets/snippets/phpthumb/noimage-x400-732.png)
4-комнатная квартира 168,2 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/planirovki/zhk_dom_u_ozera_168_2-x400-c45.jpg)
4-комнатная квартира 168,2 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
Бронируйте квартиру
без очереди со мной
Евгений Баширов
+7 (982) 900-45-55
Лучший специалист месяца
Я работаю для Вас
Ежедневно с 08:00 до 21:00.
Жду звонка
В поисках выгодных предложений для инвестиций? Спросите у меня!
![Ищете выгодные предложения? Спросите у меня!](assets/cache/images/evgenii-135x135-30c.png)
Ежедневно: с 8:00 до 22:00
Способы преобретения квартиры
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
![Район](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/foto/zhk_dom_u_ozera_5-x-906.jpg)
Озеро Тихое — ценный рекреационный ресурс. Брусника намерена вернуть ему прежнее значение и сделать новой точкой притяжения для жителей микрорайона.
Компания провела комплексные гидрологические исследования, почвенный анализ, изучила состояние флоры и фауны озера. На следующем этапе мы очистим его от мусора, увеличим котлован, укрепим берега подпорными стенками и организуем парк с выходом к воде, смотровыми площадками, пешеходными и велосипедными дорожками. Чтобы озеро оставалось чистым, мы будем фильтровать ливневый сток с помощью растений, высаженных по периметру.ека
![Дом](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/foto/zhk_dom_u_ozera_3-x-dc8.jpg)
Башня станет первым домом квартала. Её фасады облицованы клинкерным кирпичом. В каждой квартире архитекторы спроектировали окна в пол, лоджию или террасу с ограждением в виде декоративной решетки. Таким образом нам удалось увеличить полезное пространство комнат и сделать его более светлым.
Подъезды «Дома у озера» с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали новую интерьерную коллекцию, вдохновленную эклектичными восточными мотивами. В отделке сочетаются коричневый, желтый и белый цвета, повторяющие колористические решения фасадов.
Декоративные перегородки, установленные в лобби, напоминают машрабию — элемент арабской архитектуры в виде узорной решетки. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и предметов декора (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.
Терраса на крыше обладает наивысшим уровнем приватности для городского пространства в сравнении с другими этажами здания. Здесь можно организовать частное, насыщенное функциями пространство без доступа и взглядов посторонних. На террасе тихо и камерно: шум улиц на уровне кровли значительно ниже, чем у поверхности земли. Чтобы создать среду, контрастную городской, на террасе можно поставить растения и сделать плотный зелёный буфер. Терраса на крыше становится аналогом загородного участка.
Терраса на крыше — всесезонное помещение площадью от 20 до 100 кв. метров. Выход на нее осуществляется через кухню-гостиную либо небольшой коридор на втором этаже квартиры. Летом здесь можно организовать обеденную зону, установить шезлонги и загорать, оборудовать место для занятий йогой, игры в настольный теннис или мини-гольф , разбить сад и выращивать там цветы. Зимой — поставить ёлку и лепить вместе с детьми снеговиков.
Терраса на крыше — приватное, камерное пространство. Оно защищено от посторонних взглядов, здесь почти не слышно шума улицы.
![Двор](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/foto/zhk_dom_u_ozera_2-x-014.jpg)
Ключевым элементом концепции благоустройства стала вода. В каждой части квартала архитекторы нашли для нее свою форму. Вдоль пешеходных улиц разместили искусственные ручьи, на центральной площади — фонтан и дождевые сады. Последние выполняют одновременно эстетическую и практическую функцию: позволяют избежать подтоплений и снизить нагрузку на ливневую канализацию. Основная точка притяжения жителей — озеро и выходящий на его сторону променад. Здесь мы организуем смотровые площадки и расположим летние террасы кафе и ресторанов.
Тесную связь застройки с ландшафтом обеспечивает многоуровневое озеленение. Буфер из деревьев и кустарников по периметру квартала превращается в естественный ветрозащитный экран. Такое решение позволяет создать на территории «Дома у озера» комфортными микроклимат.
![ЖК](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/dom-u-ozera/foto/zhk_dom_u_ozera_4-x-dc8.jpg)
«Дом у озера» является продолжением «Европейского квартала». Он расположен в центральной части Зареки.
К 2024 году здесь появится квартал, состоящий из урбан-вилл , таунхаусов, секционных домов и башни. Архитектурная концепция проекта была разработана Брусникой совместно с французским бюро. В ее основу лег принцип mixed-use , предполагающий объединение в пределах одной локации жилой, коммерческой и рекреационной функций. Такой подход позволит сформировать внутри городской застройки атмосферу загородной жизни и уютного соседства, органично связать урбанистический и природный ландшафты.
Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура: детские сады, школы, спортивный комплекс, продуктовые магазины, аптеки, кофейни, рестораны и салоны красоты. Путь до центра города занимает 7 минут на машине.
Ипoтeчный кaлькyлятop
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ:
99% наших клиентов получают положительные решения банков
Банки- партнеры дают нашим клиентам скидки.
Вероятность получения при прямом обращении в банк 49%
Рассчитаем точную сумму ипотечного кредита и ежемесячных платежей в лучших банках Тюмени
Вы сэкономите 95% времени на оформление документов — подготовим полный пакет документов и отправим на рассмотрение в надежные банки
Банк | Ставка | Первый взнос | Материнский капитал в качестве первоначального взноса | Мак. срок | Кредитование ИП | Документы |
---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
От 6,05% | От 15% | Материнский капитал как первоначальный взнос | 30 | Да | Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН - при наличии. Для созаемщика без учета платежеспособности(супруг/супруга): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы) |
![]() |
От 5,8% | От 10% | Материнский капитал как первоначальный взнос + 10% собственных средств | 30 | Да | Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН; 6. Для граждан РФ муж. пола, не достигших 27 лет-военный билет. |
![]() |
От 5,9% | От 15% | Материнский капитал как первоначальный взнос | 30 | Да | Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН - при наличии. Для созаемщика без учета платежеспособности(супруг/супруга): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы) |
Заявка на расчет ипотеки
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:
![](assets/images/evgenii.png)
![](assets/images/alex.png)
Вы из другого города и нет возможности приехать?
Наши специалисты помогут
-
01 Первый шаг
Определяетесь с квартирой вашей мечты. В электронном виде отправляем вам договор. Вы с ним знакомитесь. Если у вас возникают вопросы по договору то наш специалист отвечает на них. После договор подписывается со стороны застройщика и отправляется в оригинале экспресс почтой. Либо, наш менеджер или ваш представитель подписывает договор по доверенности.
-
02 Второй шаг
Подписанный договор сдается на регистрацию в регистрационную палату г. Тюмени. В среднем регистрация проходит от 5 до 15 дней.
-
03 Третий шаг
После регистрации наш менеджер или ваш представитель отправляет вам документы в оригинале экспресс почтой. Перечисление средств производится только после регистрации, Вами лично, путём банковского перевода на указанный в договоре расчётный счёт. Более подробнее про схему сделки, вы можете уточнить по телефону: 8(3452)55-55-15
Застройщик ООО Брусника в Тюмени
-
100
Разновидностей планировок в продаже
-
75 185
Средняя цена за квадратный метр
-
20 лет
Опыта в строительстве жилых комплексов
-
15
Построенных жилых комплексов
О застройщике
Брусника – российская девелоперская компания, которая специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Компания начала свою деятельность 13 лет назад. Сегодня Брусника строит жилье в крупных российских городах. В долгосрочных планах развития Брусника нацелена на укрепление лидерских позиций по качеству строительства и репутации среди Покупателей.
Компания имеет устойчивую производственную программу и входит в тройку лидеров застройщиков Тюмени. Брусника занимается комплексным развитием территорий, ведется строительство микрорайонов «Европейский» и «Видный». Продолжается возведение четвертого дома квартала «Новин».
![БРУСНИКА](assets/cache/images/zastroyzhiki/brusnika/evropejskij/novyj-vid/zastr-x-f18.jpg)
Преимущества работы с нами:
![](/images/1.png?v=0)
Экскурсии бесплатно
На транспорте компании, по всем новостройкам Тюмени. В любое удобное для вас время.
![](/images/2.png?v=0)
Комиссия 0%
Вы нам ни чего не платите, нашу работу оплачивает застройщик.
![](/images/3.png?v=0)
Полное сопровождение сделки
Бесплатно помогаем оформить все документы в гос.органах, банках. Отсутствие очередей для вас.
![](/images/4.png?v=0)
Дистанционная покупка
Вы из другого города и нет возможности приехать? Мы поможем оформить все документы. На каждом этапе полный отчет о проделанной работе.
![](/images/5.jpg?v=0)
Помогаем экономить
Расскажем про эксклюзивные скидки наквартиры только для наших клиентов.
![](/images/6.png?v=0)
Ипотека ниже чем в банке
Мы сотрудничаем со всеми банками Тюмени. Банки- партнеры дают нашим клиентам скидки. Бесплатное оформление ипотеки.
![](/images/7.png?v=0)
Предоставляем полную информацию
Есть хорошие застройщики с опытом, с ответственностью, а есть такие которые роскошными офисами пудрят людям мозги и задерживают сдачу дома.
![](/images/8.png?v=0)
Оптимальный подбор квартир
Мы знаем все жилые комплексы Тюмени, знаем все предложения застройщиков. Иногда сами удивляемся как это все можно запомнить. Но это наша работа).
![](/images/9.png?v=0)
Гарантия юридической защиты
Предоставляем полное юридическое сопровождение до сдачи дома так и после.
![](/images/10.png?v=0)
Постпродажные фишечки
Отсутствие очередей. Мы знаем всех хороших подрядчиков по ремонту. Ремонт для вас будет дешевле. Переезды. Дистанционное оформление в собственность после сдачи дома. Страхование. Оценка. Советы по дизайну и отделке. Налоговые декларации. Юристы. Перепланировки. Строительные материалы со скидкой. Мебельные магазины. Все это и многое многое другое для вас будет дешевле.
![](/images/11.png?v=0)
Цель
Наша главная цель - уберечь вас от долгостроя, и подобрать тот вариант, которым Вы останетесь довольны.
Остались вопросы?
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
Более подробную информацию уточняйте по телефону: (3452) 55-55-15