ОПЕРА в Тюмени
Немного о ОПЕРА
Застройщик
ООО "Инко и К"Дом
- Кирпич
- Этажность дома 14
- Высота потолка 2,7 м
Очередь сдачи
- 4 кв. 2025 г.
Документы
- Проектная документация PDF
- Проектная декларация на сайте НАШ.ДОМ.РФ
Скачайте презентацию
Жилого комплекса
Вы подробно ознакомитесь с объектом за 10-15 минут

-
Улучшенная шумоизоляция
-
Современные радиаторы отопления
-
Улучшенная гипсовая штукатурка
-
Электропроводка медным кабелем
-
Приборы учёта тепла
-
Застеклённые балконы и лоджии
ЗАПИШИТЕСЬ НА БЕСПЛАТНУЮ ЭКСКУРСИЮ ПОСМОТРИТЕ НА КВАРТИРЫ СВОИМИ ГЛАЗАМИ
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
ДРУГИЕ ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ ЗАСТРОЙЩИКА
Квартиры в ОПЕРА
-
4 кв. 2025 г.
- Квартира студия 32,26 м²
- 1-комнатная квартира 51,46 м²
- 1-комнатная квартира 53,17 м²
- 1-комнатная квартира 54,3 м²
- 1-комнатная квартира 61,37 м²
- 2-комнатная квартира 136,41 м²
- 2-комнатная квартира 75,23 м²
- 2-комнатная квартира 76,85 м²
- 2-комнатная квартира 77,26 м²
- 2-комнатная квартира 80,9 м²
- 2-комнатная квартира 81,44 м²
- 2-комнатная квартира 96,12 м²
- 3-комнатная квартира 119,42 м²
- 3-комнатная квартира 126,28 м²
- 3-комнатная квартира 138,26 м²
- 3-комнатная квартира 161,05 м²
- 3-комнатная квартира 189,87 м²
- 3-комнатная квартира 88,79 м²
- 3-комнатная квартира 95,47 м²



Квартира студия 32,26 м²

Квартира студия 32,26 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

Квартира студия 32,26 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


1-комнатная квартира 54,3 м²

1-комнатная квартира 54,3 м²

1-комнатная квартира 54,3 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

1-комнатная квартира 54,3 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


1-комнатная квартира 51,46 м²

1-комнатная квартира 51,46 м²

1-комнатная квартира 51,46 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

1-комнатная квартира 51,46 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


1-комнатная квартира 53,17 м²

1-комнатная квартира 53,17 м²

1-комнатная квартира 53,17 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

1-комнатная квартира 53,17 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


1-комнатная квартира 61,37 м²

1-комнатная квартира 61,37 м²

1-комнатная квартира 61,37 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

1-комнатная квартира 61,37 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 75,23 м²

2-комнатная квартира 75,23 м²

2-комнатная квартира 75,23 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 75,23 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 77,26 м²

2-комнатная квартира 77,26 м²

2-комнатная квартира 77,26 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 77,26 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 81,44 м²

2-комнатная квартира 81,44 м²

2-комнатная квартира 81,44 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 81,44 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 76,85 м²

2-комнатная квартира 76,85 м²

2-комнатная квартира 76,85 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 76,85 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 80,9 м²

2-комнатная квартира 80,9 м²

2-комнатная квартира 80,9 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 80,9 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 96,12 м²

2-комнатная квартира 96,12 м²

2-комнатная квартира 96,12 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 96,12 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


2-комнатная квартира 136,41 м²

2-комнатная квартира 136,41 м²

2-комнатная квартира 136,41 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

2-комнатная квартира 136,41 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 88,79 м²

3-комнатная квартира 88,79 м²

3-комнатная квартира 88,79 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 88,79 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 95,47 м²

3-комнатная квартира 95,47 м²

3-комнатная квартира 95,47 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 95,47 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 119,42 м²

3-комнатная квартира 119,42 м²

3-комнатная квартира 119,42 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 119,42 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 126,28 м²

3-комнатная квартира 126,28 м²

3-комнатная квартира 126,28 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 126,28 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 138,26 м²

3-комнатная квартира 138,26 м²

3-комнатная квартира 138,26 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 138,26 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 161,05 м²

3-комнатная квартира 161,05 м²

3-комнатная квартира 161,05 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 161,05 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД


3-комнатная квартира 189,87 м²

3-комнатная квартира 189,87 м²

3-комнатная квартира 189,87 м²
Ипотечный калькулятор
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

3-комнатная квартира 189,87 м²
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
Бронируйте квартиру
без очереди со мной
Евгений Баширов
+7 (982) 900-45-55
Лучший специалист месяца
Я работаю для Вас
Ежедневно с 08:00 до 21:00.
Жду звонка
Telegram-канал с выгодными и интересными квартирами:
https://t.me/+weZFlVQ1h5g3NTky
Подпишитесь обязательно!
Способы преобретения квартиры
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Более 30 продуктовых магазинов
По соседству находится Агентство недвижимости Столица
Зеленый берег, Лента
Детские сады, школы, поликлиники

Грузопассажирские лифты
Энергосберегающие технологии в освещении, отоплении, учете воды
Домофон
Горизонтальная разводка отопления из металлических труб
Высококачественная полусухая цементно-песчаная стяжка
Улучшенная гипсовая штукатурка выполненная под маяк
Застекленные балконы и лоджии
Улучшенная шумо-звуковая изоляция
Приборы учета тепла в квартире
Электро проводка выполненна медным кабелем

Благоустроенные детские площадки
Отдельный въезд на территория комплекса
Спортивные площадки
Современные системы освещения двора, парковок
Озеленение территории и места отдыха для всей семьи

Авторский проект “Опера”. Квартиры комфорт-класса у озера в 15 минутах от центра города. Каждый городской житель мечтает побыть наедине с самим собой, заниматься спортом на свежем воздухе и отдыхать вместе с детьми в тени деревьев вблизи дома, не выезжая за пределы города. Это реальность!
Из комплекса Вы сможете быстро добраться до центра города с его деловой, культурной и развлекательной инфраструктурой. В то же время местоположение ЖК позволит в полной мере насладиться тишиной окружения, красотой природы, прогулками, отдыхом с семьей и друзьями, и занятиями спортом на площадках прямо во дворе жилого комплекса.
Этажность: 14 этажей
Материал: Монолит-каркас
Отделка: Стены – улучшенная гипсовая штукатурка под маяк
Пол: Высококачественная полусухаяцементно – песчаная стяжка
Остекление: стеклопакет
Срок сдачи: 4 кв. 2025 г.
Ипoтeчный кaлькyлятop
ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ:
99% наших клиентов получают положительные решения банков
Банки- партнеры дают нашим клиентам скидки.
Вероятность получения при прямом обращении в банк 49%
Рассчитаем точную сумму ипотечного кредита и ежемесячных платежей в лучших банках Тюмени
Вы сэкономите 95% времени на оформление документов — подготовим полный пакет документов и отправим на рассмотрение в надежные банки
Банк | Ставка | Первый взнос | Материнский капитал в качестве первоначального взноса | Мак. срок | Кредитование ИП | Документы |
---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
От 6,00% | От 20,1% | Материнский капитал как первоначальный взнос | 30 | Да | Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН - при наличии. Для созаемщика без учета платежеспособности(супруг/супруга): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы) |
![]() |
От 6% | От 20,1% | Материнский капитал как первоначальный взнос + 10% собственных средств | 30 | Да | Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН; 6. Для граждан РФ муж. пола, не достигших 27 лет-военный билет. |
![]() |
От 6% | От 20,1% | Материнский капитал как первоначальный взнос | 30 | Да | Показать Для заемщика и созаемщика(с учетом платежеспособности): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы); 3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; 4. Справка по форме 2-НДФЛ или Справка по форме банка; 5. СНИЛС и ИНН - при наличии. Для созаемщика без учета платежеспособности(супруг/супруга): 1. Заявление-анкета; 2. Скан паспорта(все страницы) |
Заявка на расчет ипотеки
Расчет носит приблизительный характер и не является публичной офертой *
Ежемесячный платеж составляет:
Переплата:

Вы из другого города и нет возможности приехать?
Наши специалисты помогут
-
01 Первый шаг
Определяетесь с квартирой вашей мечты. После договор подписывается со стороны застройщика. Наш менеджер или ваш представитель подписывает договор по доверенности.
-
02 Второй шаг
Подписанный договор сдается на регистрацию в регистрационную палату г. Тюмени. В среднем регистрация проходит от 5 до 15 дней.
-
03 Третий шаг
После регистрации наш менеджер или ваш представитель отправляет вам документы в оригинале экспресс почтой. Перечисление средств производится только после регистрации, Вами лично, путём банковского перевода на указанный в договоре расчётный счёт. Более подробнее про схему сделки, вы можете уточнить по телефону: 8(3452)55-55-15
Застройщик ООО "Инко и К" в Тюмени
-
47
Разновидностей планировок в продаже
-
77 140
Средняя цена за квадратный метр
-
26 лет
Опыта в строительстве жилых комплексов
-
7
Построенных жилых комплексов
О застройщике
Компания ООО «Инко и К» берет свое начало в 1999 году, за 15 лет своей деятельности на строительном рынке г. Тюмени, реализовавшая ряд проектов:
2003-2005 г. Жилой дом ул. Герцена, 60;
2004-2006 г. Административно-жилого комплекс ул. Герцена, 62;
2006-2007 г. Многоэтажный жилой домул. Широтная, 138;
2005-2009 г. Торгово-офисный центр с гостиницей ул. Советская, 20;
2006-2011 г. Комплексная застройка квартала 2 «Тюменский микрорайон» - 7 многоквартирных жилых домов различной этажности в кирпичном исполнении
- ул. Василия Гольцова д. 8 (5-ти секционный 9-ти этажный жилой дом)
- ул. Евгения Богдановича д. 8 (жилой 14-ти этажный домсо встроенно-пристроенными объектами соцкультбыта)
- ул. Евгения Богдановича д. 8, корпус 1 (жилой 14-ти этажный домсо встроенно-пристроенными объектами соцкультбыта)
- ул. Евгения Богдановича д. 10 (5-ти секционный жилой дом переменной этажности со встроенными объектами соцкультбыта)
- ул. Прокопия Артамонова д. 5 (5-ти секционный жилой дом переменной этажности со встроенными объектами соцкультбыта)
- ул. Прокопия Артамонова д. 7 (3-х секционный 9-ти этажный жилой дом со встроенными объектами соцкультбыта)
- ул. Прокопия Артамонова д. 9 (5-ти секционный жилой дом переменной этажности со встроенными объектами соцкультбыта)
2011-2017 г. Комплексная застройка квартала 1 «Тюменский микрорайон» - 5 многоквартирных жилых домов различной этажности
- ул. Евгения Богдановича д. 6 (2х -секционный 9-ти этажный жилой дом)
- ул. Василия Гольцова д. 15 (4х -секционный 9-ти этажный жилой дом)
- ул. Пермякова д. 77 (16-ти этажный дом в монолитно – каркасном исполнении)
- ГП-1 срок ввода - февраль 2015 г.
- ГП-2 срок ввода - июнь 2015 г.
Сегодня ООО «Инко и К» является одним из узнаваемых застройщиков г. Тюмени, осуществляющих строительство домов в полностью кирпичном исполнении.
В планах компании на 2014-2016 год Застройка «Квартала 5-2 «Пятый квартал», Тюменская область, г. Тюмень, объездная дорога Тюмень-Омск, мр-н «Тюменский» участок 4/4» Застройка предусматривает строительство 6-ти домов из керамического кирпича, подземного паркинга, детского сада и спортивных площадок, с общим количеством квартир 411шт., общей площадью – 42116,56 кв.м.

Преимущества работы с нами:

Экскурсии бесплатно
На транспорте компании, по всем новостройкам Тюмени. В любое удобное для вас время.

Комиссия 0%
Вы нам ни чего не платите, нашу работу оплачивает застройщик.

Полное сопровождение сделки
Бесплатно помогаем оформить все документы в гос.органах, банках. Отсутствие очередей для вас.

Дистанционная покупка
Вы из другого города и нет возможности приехать? Мы поможем оформить все документы. На каждом этапе полный отчет о проделанной работе.

Помогаем экономить
Расскажем про эксклюзивные скидки наквартиры только для наших клиентов.

Ипотека ниже чем в банке
Мы сотрудничаем со всеми банками Тюмени. Банки- партнеры дают нашим клиентам скидки. Бесплатное оформление ипотеки.

Предоставляем полную информацию
Есть хорошие застройщики с опытом, с ответственностью, а есть такие которые роскошными офисами пудрят людям мозги и задерживают сдачу дома.

Оптимальный подбор квартир
Мы знаем все жилые комплексы Тюмени, знаем все предложения застройщиков. Иногда сами удивляемся как это все можно запомнить. Но это наша работа).

Гарантия юридической защиты
Предоставляем полное юридическое сопровождение до сдачи дома так и после.

Постпродажные фишечки
Отсутствие очередей. Мы знаем всех хороших подрядчиков по ремонту. Ремонт для вас будет дешевле. Переезды. Дистанционное оформление в собственность после сдачи дома. Страхование. Оценка. Советы по дизайну и отделке. Налоговые декларации. Юристы. Перепланировки. Строительные материалы со скидкой. Мебельные магазины. Все это и многое многое другое для вас будет дешевле.

Цель
Наша главная цель - уберечь вас от долгостроя, и подобрать тот вариант, которым Вы останетесь довольны.
Остались вопросы?
*Я даю свое согласие на обработку персональных данных в соответствии с законом № 152-Ф3 и принимаю условия ПОЛИТИКИ ОПД
Более подробную информацию уточняйте по телефону: (3452) 55-55-15